2018中國房地產(chǎn)市場形勢總結(jié)
2018年，房地產(chǎn)政策調(diào)控面臨的宏觀經(jīng)濟環(huán)境更加復(fù)雜。在金融財政政策定向“寬松”的同時，房地產(chǎn)調(diào)控政策仍然“從緊”。2018年3月，兩會政府工作報告進一步強調(diào)“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，繼續(xù)實行差別化調(diào)控。7月，中央政治局會議強調(diào)“下決心解決好房地產(chǎn)市場問題……堅決遏制房價上漲”，兩次重要會議確定了全年房地產(chǎn)調(diào)控的政策基調(diào)。地方延續(xù)2016、2017年因城施策的調(diào)控風(fēng)格，在需求端繼續(xù)深化調(diào)控的同時，更加注重強化市場監(jiān)管，堅決遏制投機炒房，保障合理住房需求。在供給端則發(fā)力住房供給結(jié)構(gòu)調(diào)整，大力發(fā)展住房租賃市場、共有產(chǎn)權(quán)住房等保障性安居住房，增加有效供給比重。
可以說，近期房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的變化和調(diào)整，正是這一輪始于2016年的調(diào)控政策取得的積極效果。但我們也要清醒認識到，支撐市場趨于冷靜的情緒基礎(chǔ)仍不完全牢固，穩(wěn)定市場預(yù)期的效應(yīng)正在不斷強化。由此，當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控政策在未來一段時間內(nèi)保持穩(wěn)定的概率較大，很難出現(xiàn)輕易轉(zhuǎn)向?；诙唐谡{(diào)控政策取得的時間窗口，各地政府正在加快改善供求結(jié)構(gòu)，特別是擴大有效供給、提升各層次需求的保障水平，為中長期市場供求走向平衡積累基礎(chǔ)。在2019年，面對復(fù)雜的調(diào)控環(huán)境仍然是企業(yè)的常態(tài)，特別是因為棚改調(diào)整、供給放大帶來的影響，三四線城市的市場難度會進一步加大，需要企業(yè)未雨綢繆。
來源：涂飾商情
- 上一篇：鈦白粉價格未來走勢 2019/1/2
- 下一篇：2018年1-10月我國涂料產(chǎn)量1439.44萬噸 同比增長 2018/12/17